ทำเลคือหัวใจสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้า-ออก ที่ง่าย สะดวกต่อการเดินทาง หรืออยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่นโรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาล ทำเลที่ดีจะช่วยเพิ่มมูลค่าของโครงการได้ในระยะยาว

      ราคาที่ดินเป็นต้นทุนพัฒนาโครงการที่สำคัญ จะได้กำไรมากหรือน้อยนั้น ส่วนหนึ่งขึ้นอยู่กับราคาที่ดินด้วย ดังนั้นควรทำการเปรียบเทียบราคาที่ดินในพื้นที่ใกล้เคียงและเจรจาให้ได้ราคาที่เหมาะสม รวมถึงคำนึงถึงศักยภาพในการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของที่ดินในอนาคตนั้นด้วย