ตลาดอสังหา

1. ตลาดที่อยู่อาศัย (คอนโดฯ, บ้าน) ตลาดโดยรวมยังฟื้นตัวช้าโดยเฉพาะกลุ่มรายได้ปานกลาง–ล่าง เนื่องจากกำลังซื้อยังอ่อนแอ ต้นทุนสารพัดพุ่งสูง และสินเชื่อเข้มงวด  อย่างไรก็ตามกลุ่มคอนโดฯ ในเมืองระดับกลาง–บน โดยเฉพาะเซ็กเมนต์ Luxury และ Branded Residence มีโอกาสเติบโตดี จากความต้องการทั้งของผู้ซื้อทั้งในและต่างประเทศ ตลาดเช่าคอนโดยังน่าสนใจ โดยเฉพาะในทำเลสุขุมวิท (ทองหล่อ–เอกมัย), สาทร–สีลม, ลาดพร้าว–รัชดา ได้รับความสนใจจากต่างชาติเป็นจำนวนมาก 2. ตลาดอสังหาฯเชิงพาณิชย์ (โรงแรม , โกดัง , มิกซ์ยูส ,สำนักงาน) โรงแรมและอุตสาหกรรม (โลจิสติกส์) เติบโตดี หนุนโดยการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว การลงทุนภาครัฐ และความต้องการใช้สินค้าภาคอุตสาหกรรม  โดยเฉพาะในพื้นที่ EEC และจังหวัดแถลงใกล้เคียง ตลาดพื้นที่สำนักงานเผชิญอุปทานล้น ทำให้เจ้าของต้องปรับกลยุทธ์ทั้งราคาและบริการเพื่อรักษาผู้เช่า 3. กำลังซื้อจากต่างชาติ และ นโยบายจากภาครัฐ กลุ่มชาวต่างชาติยังเป็นส่วนสำคัญทั้งตลาดปล่อยเช่าและซื้อเพื่ออยู่อาศัย โดยเฉพาะจากจีน ไต้หวัน เมียนมา ฯลฯ  รัฐยังคงสนับสนุนตลาดอสังหาฯ ผ่านมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียม และกระตุ้นการลงทุนเช่นลดค่าธรรมเนียมการโอน–จดจำนอง 4. […]