โฉนดที่ดิน

1. โฉนดที่ดิน นส.4 (ครุฑแดง)       เป็นโฉนดทั่วๆไป ที่เรารู้จักกันดี เป็นเอกสารสิทธิ์ที่มีตรา ครุฑสีแดง สามารถซื้อขาย จำนอง เปลี่ยนมือได้ตลอดเวลา เป็นโฉนดที่ให้กรรมสิทธิ์แก่เจ้าของเต็มที่ ข้อดี เป็นเอกสารสิทธิ์เต็มรูปแบบที่ให้กรรมสิทธิ์แก่เจ้าของที่ดินอย่างชัดเจน สามารถซื้อขาย จำนอง หรือเปลี่ยนมือได้ตลอดเวลา ไม่ต้องมีข้อจำกัดทางกฎหมายในการทำธุรกรรม ข้อเสีย ไม่มีข้อเสียที่ชัดเจน เนื่องจากเป็นโฉนดที่ให้สิทธิ์สูงสุด 2. นส.3 ก (ครุฑเขียว)       เป็นหนังสือแสดงสิทธิ์การครอบครอง ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สัญลักษณ์รูป ครุฑเขียว โดย นส.3 ก สามารถซื้อขาย จำนองได้ โดยโอนสิทธิ์ครอบครองให้แก่ผู้อื่น และยังสามารถทำเรื่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน (นส.4) ได้อีกด้วย ข้อดี สามารถซื้อขาย จำนอง หรือเปลี่ยนมือได้เช่นเดียวกับ นส.4 สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน (นส.4) ได้เมื่อทำตามขั้นตอนที่กำหนด ข้อเสีย ไม่มีกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบเช่น นส.4 […]