ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การวางผังและกำหนดขนาดของห้องต่าง ๆ มีความสำคัญอย่างยิ่ง เนื่องจากต้องปฏิบัติตามกฎหมายควบคุมอาคาร เพื่อให้โครงการมีความถูกต้องตามข้อกำหนดและสามารถผ่านการตรวจสอบจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้ผู้ใช้งานได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหมาะสมและปลอดภัย โดยมีหลักสำคัญดังนี้
ห้องน้ำและห้องส้วม
พื้นที่ขั้นต่ำ
- ห้องน้ำและห้องส้วมรวมกัน: พื้นที่ไม่น้อยกว่า 1.50 ตารางเมตร
- ห้องน้ำและห้องส้วมแยกกัน: แต่ละห้องต้องมีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 0.90 ตารางเมตร
ความกว้างขั้นต่ำ
- ความกว้างภายในห้อง: ไม่น้อยกว่า 90 เซนติเมตร
ความสูงขั้นต่ำ
- ระยะดิ่งระหว่างพื้นถึงเพดาน หรือส่วนต่ำสุดของผนัง: ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร
การระบายอากาศ
- มีช่องระบายอากาศไม่น้อยกว่า 10% ของพื้นที่ห้อง
- หรือมี พัดลมระบายอากาศ ที่มีประสิทธิภาพเพียงพอ
ห้องนอน
พื้นที่ขั้นต่ำ
- พื้นที่ห้องนอนต้องไม่น้อยกว่า 8 ตารางเมตร
ความกว้างด้านแคบที่สุด
- ด้านที่แคบที่สุดต้องไม่น้อยกว่า 2.50 เมตร
ความสูงขั้นต่ำ
- ระยะดิ่งภายในห้องต้องสูงไม่น้อยกว่า 2.60 เมตร
ที่มา : dpt.go.th
Post Views: 110